问：别墅买卖合同怎么写？签别墅买卖合同注意事项有哪些？
- 答：写清楚别墅的面积，写清楚别墅的交易时间，而且也要写清楚别墅旦握所包含的一系列哪李条件以及购买的凭证，这样才能够签订买卖模缓庆合同。注意里面包含的时间地点，交易的人，交易的身份证号，还有负责交易的人，以及合同的内容，还有合同的条款。
- 答：要写明你征得房屋相关权利人的同意，而且要写明房屋的坐落和面积情况；在买房之前一定要认真缓消卖扰逗审核开桥桥发商的销售许可文件，而且可以要求面积计算表或者测算表，这样可以让自己对自己购买房屋的面积和房价有更清楚的认知，避免掉坑。
- 答：买卖合同要把双方交易的名字地址，身份简纤拿证号等重竖察要信息都要写清楚；需要注意的是拦搭让对方签好名字，按好手印，表明后期不能毁约。
问：有谁知道湛江二手房买卖过户的流程吗？
- 答：一，湛江二手房买卖过户的流程：
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等拿到产证后给最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。
注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的；
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，再交接一下水电费就可以了。
