问：宾馆酒店可行性分析报告
- 答：XX度假酒店项目可行性研究报告
目录
第一章总论
1、1项目概况
1、2项目提出的背景及建设必要性
1、3可行性研究的依据和范围
1、4主要技术经济指标
1、5施工进度计划
第二章市场调研及前景坦答预测
2、1度假公寓的概念
2、2XX引入度假公寓的情况介绍
2、3目前XX已经推出和即将推出的可比项目分析虚祥
2、4本项目与其他项目相比较优劣势分差信搏析
2、5本项目前景预测
第三章项目定位
3、1主题定位
3、2功能定位
3、3市场定位
3、4项目建设方案及规划设计定位
3、5价格定位
3、6入市姿态及推广时机定位
3、7销售方式定位
3、8物业管理定位
第四章营销策略
4、1宣传主题概念
4、2卖点整合
4、3优惠措施
4、4销售目标体系——整体推广思路
4、5分阶段控制的公关效果
4、6外发式宣传策略
4、7销售进度目标
4、8资金回笼计划
第五章投资估算和资金筹措
5、1投资估算
5、2资金筹措
第六章财务评价与社会效益分析
6、1盈亏平衡分析
6、2赢利预测
6、3敏感性分析
6、4社会效益分析
第七章结论
问：山东泰山景区山顶宾馆1200元一晚遭吐槽，明码标价就可以如此经营吗？
- 答：当然是不可以，更重要的是要讲究诚信，这样临时涨价，确实也给顾客造成了很多的不便。
- 答：可以，因为人们已经知道了这个宾馆的价格，住不住就由他们来选择，任何人都不会强迫消费者。
- 答：我觉得明码标价也不能这样经营，他们这种做法完全就是在坐地起价。
- 答：不可历态以如此经营，有些霸道条款，感觉他们在利用景区的资源借此抬高物价纳烂此，让游客无法洞迅接受，也会因此失去良好的口碑，得不偿失。
- 答：我觉得不可以。这样的价钱实在是太贵了，希望相关的物价局能够出手整治这样的不良之风。
- 答：是的。因为这家宾馆不是坐地起价，它这是属于正常经营，而且这家宾馆也有200元的套房。
- 答：我认为不可以，这是明显的坐地起价会使很多游客对泰山非常的失望，在之后也不会选择来泰山旅游。
问：调研方案
- 答：调研方案写法
1.确定好调查目标
不同需要，市场调查的目标有所不同，要调查宏观市场环境的发展变化趋势，尤其要调查所处行业未来的发展状况；企业制定市场营销策略时，要调查市场需求状况，市场竞争状况，消费者购买行为和营销要素情况。
2.设计调查方案
设计调查尘袜饥方案要包括调查目的要求、调查对象、调查内容、调查表、调查地区范围、 样本的投取、资料的收集和整理方法
3.制定调查工作计划
制定调查工作计划主要包括组织领导及人员配备、 访问员的招聘及培训、工作进度、 费用预算
4组织实地调查
市场调查的各项准备工作完成后，开始进行问卷的实地调查工作，组织实地调查要做好两方面工作。一要做好实地调查的组织领导工作。二要做好实地调查的协调、控制工作。
5. 调查资料的整理和分析
实地调查结束后，即进入调查资料的整理和分析阶段，将合格调查表统一派返编号，以便于调查数据的统计。调查数据的统计可利用Excel电子表格软件完成，按照调查目的的要求，针对调查内容进行全面的分析工作。
6.撰写调查报告
撰写调查报告是调查的最后一项工作内容，调查工作的成果将体现在最后的调查报告中。好颂
